情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建 堺市美原区南余部

南海高野線 北野田駅 徒歩20分

物件画像

所在地
堺市美原区南余部
土地面積
100.01m²
建物面積
85.65m²
間　取
4LDK
築年・入居
2007年01月

価格2,330万円

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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【美原区南余部】室内リフォーム済みで即入居可能な4LDK戸建！車種により2台並列駐車ができるカーポート付き！西側公道に面した日当たり良好な平坦地で、小さなお庭も備わったゆとりあるお住まいです。

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外観
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周囲の閑静な住宅街に美しく調和する落ち着いた佇まいの2階建て一戸建て。前面道路は幅員約7.5mの広々とした公道に面しているため開放感があり、お車の運転や毎日の出し入れもスムーズに行えて安心です。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,330万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000291

所在地 大阪府堺市美原区南余部
交通 南海高野線 北野田駅 徒歩20分
その他交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン(1階),和室(1階),洋室(2階),洋室(2階),洋室(2階))
土地面積 100.01m²(公簿)
建物面積 85.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2007年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 7.5m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
トイレ、洗面所
コンロ
内装:（2025年10月) 施工
全室クロス張替
一部クローゼット交換、ハウスクリーニング、畳表替え
外装:（2025年10月) 施工
外壁
一部外壁補修
備考・制限等 高度地区
●すぐ新生活を始められる室内リフォーム済み
クロスや床をはじめ室内各所のリフォームが完了しており、手を入れることなく綺麗な状態でそのままお引越しいただけます。中古特有の使用感が気になる方でも気持ちよくお使いいただける、清潔感に満ちた住空間です。
●愛車を雨風から守る2台分のカーポート
敷地内には車種により2台のお車を並列で格納できるカースペースを確保しています。屋根のあるカーポート仕様となっているため、大切なマイカーを雨風や直射日光から守ることができ、お出かけ時の乗り降りもスムーズです。
●全室に収納を完備した機能的な4LDK
1階に家族が集うLDKと落ち着きのある和室、2階に独立性の高い洋室3部屋を配した理想的なレイアウト。すべての居室にクローゼットや押入が用意されており、お洋服や荷物をすっきり片付けてお部屋を広く使えます。
●暮らしに彩りを添える小さなお庭スペース
敷地内にはガーデニングや家庭菜園、お子様のちょっとした遊び場としてもマルチに活用できるミニお庭を用意。一戸建てならではのプライベート感があり、お家時間に自然の潤いや心地よさをプラスしてくれます。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立黒山小学校 (1,220m)、堺市立美原西中学校 (1,380m)
買物施設 コンビニ (670m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (140m)
その他の施設 美原にしこども園 (580m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1544100000291／自社管理番号：4502195

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