情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建 松原市河合2丁目

近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩10分

物件画像

所在地
松原市河合２丁目
土地面積
108.57m²
建物面積
105.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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【河合二丁目】高見ノ里駅徒歩10分の好立地に佇む南向き4LDK新築戸建！LDKは開放感あふれる贅沢な21.5帖の大空間！ペニンシュラキッチンや広々洗面所など先進設備が揃い、周辺商業施設も大充実です

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外観
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洗練されたモダン外観：白とグレーを基調とした、清潔感のあるスタイリッシュなデザイン。ゆとりの駐車スペース：敷地内に車をきれいに停められるコンクリート敷き。

間取・区画

  • 間取り

    3798万円、4LDK、土地面積108.57m2、建物面積105.16m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,398万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000221

所在地 大阪府松原市河合2丁目
交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩10分
その他交通 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 108.57m²(公簿)
建物面積 105.16m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 KS125-6120-52093
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4.7m 間口7.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
●ご家族みんなでのびのび寛げる21.5帖の広々LDK
住まいの中心となるLDKには、一般的な新築戸建を大きく超える21.5帖もの大空間を確保しています。大きめのソファやダイニングテーブルを配置しても空間に十分なゆとりがあり、ご家族が自然と集まりリラックスして過ごせる憩いの場となります。
●お洒落で機能的なペニンシュラキッチンを採用
視界を遮る壁がなくリビング全体を見渡せる、開放的なペニンシュラキッチンを配置しています。毎日のお料理をしながらご家族との会話を楽しめるほか、家事の負担を大幅に軽減してくれる便利な食器洗浄乾燥機も標準装備されています。
●日当たりに恵まれた快適な南向きの4LDKプラン
住まいは豊かな太陽光が室内の隅々までたっぷりと降り注ぐ南向きの設計です。1日を通して明るく爽やかな空間が広がるため風通しも良く、結露などの湿気がこもりにくいため、ご家族みんなが健康的で心地よく暮らせる環境が整っています。
こだわり項目
南道路
冷房
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
浴室暖房
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河合小学校 (400m)、松原中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (460m)
その他の施設 高見ノ里駅 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1544100000221／自社管理番号：4394142

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