情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンショングリーンヒル明野天然町

JR日豊本線 高城駅 徒歩29分

物件画像

所在地
大分市明野北４丁目
専有面積
77.18m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2001年02月

価格2,390万円

［取扱会社］セレクト不動産株式会社

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【リフォーム済】明野北小学校まで徒歩約９分。南向きで、明るい陽射しが差し込むお部屋です。ハザード面でも比較的安心感のあるエリアに位置しています。空室の為気兼ねなくご内覧可能です。ぜひ一度ご内覧下さい！

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外観
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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154374-0000050

所在地 大分県大分市明野北4丁目3-3
交通 JR日豊本線 高城駅 徒歩29分
その他交通 バス 天然塚下車 徒歩4分
間取 3SLDK(洋室 7.3帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 15.4帖)
専有面積 77.18m² 壁心
総戸数 57戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2001年02月 バルコニー面積 14.58m²
駐車場 空有 (1台) 5,000円(税込) ※駐車場の区画については抽選有 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 三和建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)合人社計画研究所
管理費 6,900円 修繕積立金 11,300円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [町内会費/年] 5,000円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
配管更新
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ・リフォー・リフォーム済！令和８年３月１７日完了！
(1)新規交換…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新
(2)新規貼替…クロス全室、床材
(3)その他…ハウスクリーニング
・明野北小学校まで徒歩約９分。
・明野中学校まで徒歩約２０分。
・セブンイレブン大分明野北５丁目店まで徒歩約５分。
・サンリブ明野まで徒歩約８分。
・ドラッグストアコスモスまで徒歩約４分。
・あけのアクロスタウンまで徒歩約１２分。
・南向きで、明るい陽射しが差し込むお部屋です。
・全居室に収納を備えており、お部屋をすっきりお使いいただけます。
・敷地内平置駐車場のため、駐車や出入りがしやすい仕様です。
・洪水や津波のリスクが比較的低いエリアに位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。
・エントランスに自動販売機があり、飲み物などを気軽に購入できます。
・各居室６帖以上の広さがあり、ご家族それぞれがゆったりお過ごしいただけます。
※司法書士は売主指定。　　　　　　　　　　　　※修繕積立金の値上げ予定有　※詳細は担当までご確認下さい。
こだわり項目
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立明野北小学校 (930m)、大分市立明野中学校 (1,560m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (140m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (790m)、銀行 (1,070m)
［取扱会社］セレクト不動産株式会社
住所：大分県大分市西鶴崎１丁目12番22号　ヴェルメゾン鶴崎203
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：大分県知事(01)第003602号
電話番号：097-511-4888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1543740000050

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