情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションフローレンス上野町グランドアーク

JR日豊本線 大分駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大分市上野町
専有面積
107.04m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年11月

価格4,280万円

［取扱会社］セレクト不動産株式会社

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【角部屋・約１０７平米・広々ルーフバルコニー】金池小学校エリアより物件のご紹介！約１０７平米のゆとりある広さで、広々ルーフバルコニー付き。居住中ですがご内覧予約も受付ております。ぜひお問合せ下さい！

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物件価格4,280万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154374-0000047

所在地 大分県大分市上野町6-7
交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩13分
その他交通 バス 上野ケ丘中学校前下車 徒歩2分
間取 4LDK(和室 6畳,洋室 8帖,洋室 7帖,洋室 5帖,リビングダイニングキッチン 24.7帖,バルコニー面積：24.30平米　ルーフバルコニー面積：62.41平米)
専有面積 107.04m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2008年11月 バルコニー面積 86.71m²
駐車場 空有 (2台) 無料 ※駐車場の詳細につきましては、担当までお問い合わせください。なお2台目駐車場は別途費用がかかります。 現況 居住中
用途地域 準住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 章栄管理株式会社 管理費 17,400円
修繕積立金 15,410円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 1,890円　
備考・制限等 ・ＪＲ大分駅まで徒歩約１３分！バス停まで徒歩約２分！利便性に優れた上野町。
・人気の金池小学校エリア。
・生活音の響きにくい角部屋で南向き。日当り・通風良好。
・専有面積約１０７m2のゆとりある広さで、ご家族でもゆったりお住まいいただけます。
・広々ルーフバルコニー付きで、ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
・４ＬＤＫの広々とした間取りで、ゆとりある住空間を実現しています。
・フローレンスシリーズの特徴である、「フローレンス・ホワイエ」。優雅でゆとりのある空間です。
・約１坪以上のゆとりある浴室空間。窓付きで開放感があり、足を伸ばしてくつろげる浴槽で上質なバスタイムをお楽しみいただけます。
・横広型のリビング。各居室５帖以上と広々。
・家事動線の良い３ＷＡＹキッチン。
・キッチン横には網戸付きの便利な勝手口があるので、臭いや害虫の気になる生ゴミなどすぐに外に出せます。
・開放感のある人気なオープンキッチン。
・安全性が高く、お手入れの楽なＩＨクッキングヒーター。
・大切なペットと一緒に住めます。
・敷地内平置駐車場。出入りしやすいです。駐車場は１台無料。来客用駐車場有。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立金池小学校 (840m)、大分市立上野ケ丘中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 総合病院 (590m)、銀行 (250m)
［取扱会社］セレクト不動産株式会社
住所：大分県大分市西鶴崎１丁目12番22号　ヴェルメゾン鶴崎203
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：大分県知事(01)第003602号
電話番号：097-511-4888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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