情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅高江南三丁目戸建

JR豊肥本線大分大学前駅徒歩31分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］セレクト不動産株式会社

ミサワホーム施工！室内は売主様が丁寧に使用しておりますので状態良好。駐車場は３台可能。高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当無し。居住中ですがご内覧予約も受付ております。ぜひお問合せ下さい！

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外観

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154374-0000026

所在地	周辺地図大分県大分市高江南3丁目31-9
交通	JR豊肥本線大分大学前駅徒歩31分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 24帖(1階),洋室 12帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(1階))
土地面積	350.41m²(公簿)
建物面積	153.29m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	2000年09月	駐車スペース	空有 (3台) 無料駐車場は3台可能（車種などによります。）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	施工会社	ミサワホーム九州株式会社
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 6m 公道間口20m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	※宅地造成等工事規制区域 ※建築協定区域「高江ニュータウン」皆様のライフスタイルにぴったりの物件をセレクト！営業時間：１０：００〜１７：００休日：水曜日　年末年始、ＧＷ、夏季休暇ＴＥＬ：０９７−５１１−４８８８

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; 専用庭; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］セレクト不動産株式会社: 住所：大分県大分市西鶴崎１丁目12番22号　ヴェルメゾン鶴崎203
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：大分県知事(01)第003602号
電話番号：097-511-4888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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