情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション小阪ハイライフ

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東大阪市御厨栄町１丁目
専有面積
56.73m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1980年02月

価格1,980万円

［取扱会社］イーアス不動産株式会社

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無垢材フローリングのぬくもりに包まれる約21帖の開放的な居室空間。

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玄関
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玄関土間＋造作収納で、趣味も仕事も広がる使い方

間取・区画

  • 間取り

    西・北・東の三方向に開けた、開放感あふれる三方角住戸（洋室は約2１帖の広さ）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イーアス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154372-0000009

所在地 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目3-13
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
その他交通 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩13分
間取 ワンルーム(洋室 21帖)
専有面積 56.73m² 壁心
総戸数 195戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上13階建 主要採光面 西
築年月 1980年02月 バルコニー面積 31m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 5,370円 修繕積立金 14,190円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
売主居住中につき調整必要
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2016年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2018年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 こだわりのリノベーションを施した、三方角住戸。 トレンドの土間スペースは、趣味や収納、ワークスペースなど多用途に活用可能です。 居室の床には無垢材を全面に使用しており、使い込むほどに味わいが増し、手入れを重ねながら長く愛していただける仕様となっております。 最寄りの河内小阪駅は準急停車駅のため、難波方面へのアクセスも良好。 さらにJR東西線を利用すれば、梅田エリアへも乗り換えなしでアクセス可能です。 物件の目の前にはイオンがあり、周辺にはスーパーや飲食店も充実。 日常のお買い物や外食にも困らない、利便性の高い住環境が整っております。 また、駅前には近鉄が開発を計画している大規模用地があり、 今後の街づくりによる小阪駅周辺エリアのさらなる資産価値向上も期待されます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設 総合病院 (790m)、銀行 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イーアス不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区谷町５丁目6-12
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(02)第059397号
電話番号：06-6767-8120
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1543720000009

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