情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションラ・トゥール神楽坂

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区西五軒町
専有面積
79.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年11月

価格2億7,980万円

［取扱会社］株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

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《弊社売主物件》免震構造レジデンス18階・全室南西向き3LDK！2026年4月、内装リフォーム済み！

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外観
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神楽坂駅、江戸川橋駅、飯田橋駅が徒歩圏内にあり生活利便と閑静な住環境を享受できる好立地。敷地内駐車場完備。空き状況は随時担当者までご確認ください。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億7,980万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154348-0000511

所在地 東京都新宿区西五軒町
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 79.71m²
総戸数 176戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 18階 / 地上24階建地下2階 主要採光面 南西
築年月 2002年11月 バルコニー面積 18.45m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
施工会社 浅沼組・ 住友建設共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産株式会社 管理費 39,781円
修繕積立金 24,110円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・キッチン新規交換：Panasonic製（食器洗い乾燥機・カップボード付き）・浴室新規交換：Panasonic製（浴…
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
・フローリング、タイル新規貼替・壁、天井クロス新規貼替・天井埋込型エアコン新規交換（LD）・床暖房（…
備考・制限等 ■東西線神楽坂駅まで徒歩9分、有楽町線江戸川橋駅まで徒歩6分、飯田橋駅も徒歩圏内の交通利便良好の立地
■歴史ある街並みと閑静な住環境に佇む地上24階建て免振タワーレジデンス
■住友不動産旧分譲ラ・トゥールシリーズ
■18階・全室南西向きワイドスパンバルコニーに面し眺望・採光良好
■新規内装リフォーム済みの新規設備が充実し新生活を気持ちよくスタート
■WIC、全居室収納、カップボード、トランクルームなど収納スペース充実
■パーティールーム・フィットネスジムなど多彩な共用施設、フロントサービス完備
■24時間有人管理、オートロック、モニタ付きインターホン
■ペット飼育可（細則有り）
こだわり項目
複数路線
免震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立江戸川小学校 (200m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (720m)、公園 (710m)、飯田橋セントラルプラザラムラ (1,220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター
住所：東京都中央区日本橋２丁目3-4　日本橋プラザビル12階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(06)第077167号
電話番号：0120-602-968
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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