情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て新築戸建　タマタウン塩冶　2号地

JR山陰本線 出雲市駅 徒歩21分

物件画像

所在地
出雲市塩冶町
土地面積
188.09m²
建物面積
106.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社シンワホーム

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154302-0000355

所在地 島根県出雲市塩冶町
交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩21分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,2階ワークスペースあり　)
土地面積 188.09m²(公簿)
建物面積 106.82m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
施工会社 タマホーム 建築確認番号／開発許可番号 第6666号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 窓が複層ガラスになっておりますので、冬でも暖かく、結露の心配もありません。何かが通ると反応する人感照明センサーお子様もつくので安心です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。新築戸建てはみんなの夢です。価格3 750万円のお住まいはこちらです。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 塩冶小学校 (200m)、第二中学校 (1,584m)
買物施設 コンビニ (900m)、ドラッグストア (1,608m)
その他の施設 ウェルネス塩治店 (1,000m)
［取扱会社］株式会社シンワホーム
住所：島根県出雲市上塩冶町4040番地3
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：島根県知事(01)第001394号
電話番号：0853-27-9666
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1543020000355／自社管理番号：29424

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