情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て北区久米1期　新築建売

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩21分

物件画像

所在地
岡山市北区久米
土地面積
123.48m²
建物面積
103.09m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

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【北区久米に新築建売住宅登場！】北区久米エリアに待望の新築建売が登場しました！生活利便施設が揃った暮らしやすい立地で、子育て世代にもおすすめです。

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物件価格3,480万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所
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物件詳細情報

物件No.0154286-0000153

所在地 岡山県岡山市北区久米
交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩21分
その他交通 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 123.48m²(公簿)
建物面積 103.09m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
バルコニー面積 6.21m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社よかタウン 建築確認番号／開発許可番号 第07SHC122075号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年04月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 《SUMiTAS岡山大安寺店》では、
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こだわり項目
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立御南小学校 (660m)、岡山市立御南中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (1,520m)、ドラッグストア (1,140m)
その他の施設 総合病院 (1,880m)、銀行 (1,340m)
［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所
住所：岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21　VIPイノウエ2階西
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：岡山県知事(01)第006203号
電話番号：086-250-5930
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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