情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地玉野市宇野２丁目　売土地

JR宇野線 宇野駅 徒歩18分

物件画像

所在地
玉野市宇野２丁目
土地面積
91.47m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格298万円

［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

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☆解体更地渡し。宇野小学校まで徒歩5分の安心立地。お好きなハウスメーカーで建築可能。

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外観
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◇この土地のおすすめポイント！◇【1】宇野小学校まで徒歩5分　通学しやすく、子育て世代も安心の立地です。【2】土地面積91.47m2　【3】解体後の更地渡し　

間取・区画

  • 間取り

    【350万円】　土地面積91.47m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格298万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所
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物件詳細情報

物件No.0154286-0000148

所在地 岡山県玉野市宇野2丁目29-24
交通 JR宇野線 宇野駅 徒歩18分
土地面積 91.47m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
売主負担にて解体後更地渡し		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 10m 公道 ) ( 南東 12m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◇この土地のおすすめポイント！◇
【1】宇野小学校まで徒歩5分
　通学しやすく、子育て世代も安心の立地です。
【2】土地面積91.47m2
　コンパクトながら無駄のない敷地で、都市型住宅におすすめ。
【3】解体後の更地渡し
　解体費用の負担なく、建築計画がスムーズに進められます。
《SUMiTAS岡山大安寺店》では、
ご家族のおうち探しをしっかりサポートしています！
はじめてのマイホーム購入も安心。
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住宅ローンや火災保険のことはもちろん、
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気になる方はお気軽にご連絡ください
お問合せ先【086-250-5930】
またはメール・見学予約、LINEボタンから。
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こだわり項目
角地
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 玉野市立宇野小学校 (270m)、玉野市立宇野中学校 (1,370m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (440m)、銀行 (610m)
［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所
住所：岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21　VIPイノウエ2階西
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：岡山県知事(01)第006203号
電話番号：086-250-5930
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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