情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地北区門前　売土地

JR吉備線足守駅徒歩13分

物件画像

所在地: 岡山市北区門前
土地面積: 1441.13m²
用途地域: 無指定
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格1,280万円

検討リストに追加

［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

通話無料電話でお問い合わせ

主要道路へのアクセス◎！建築条件なし・解体更地渡しのため、店舗併用住宅や事務所建築など、多彩な用途でご検討いただけます。

すべての画像

◇この土地のおすすめポイント！◇【1】建築条件なし！解体更地渡し♪【2】宅地に加え、畑・田も含めた合計約436坪の広々敷地！【3】主要道路へのアクセス◎で、住宅用地はもちろん事業用地としてもおすすめ！

間取・区画

≪区画図≫1700万円、土地面積　宅地550.13m2、田、畑　合計891m2　総合計約1,441m2（約436坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154286-0000138

所在地	周辺地図岡山県岡山市北区門前578
交通	JR吉備線足守駅徒歩13分
その他交通	JR吉備線備中高松駅徒歩30分
土地面積	1441.13m²(公簿)
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	三方 ( 南 4.2m 公道 ) ( 西 2.9m 公道 ) ( 北 2.8m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	岡山市北区門前エリア！宅地550.13m2に加え、隣接する畑・田８９１m2を含む合計約１，４４１ｍ２（約４３６坪）をまとめて販売いたします。２種農地の為、農地転用許可が必要になります。建築条件なし・解体更地渡しで、お好きなプランで建築可能。主要道路へのアクセスも良く、住宅用地としてはもちろん、事業・資材置場など多用途にご検討いただけます。《SUMiTAS岡山大安寺店》では、ご家族のおうち探しをしっかりサポートしています！はじめてのマイホーム購入も安心。スタッフが丁寧にお手伝いします。住宅ローンや火災保険のことはもちろん、リフォームや解体、不用品の片付けまで、暮らしにまつわるご相談もお気軽にどうぞ。ワンストップで安心サポート！ ◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇ 物件の見学予約、受付中！気になる方はお気軽にご連絡くださいお問合せ先【086-250-5930】またはメール・見学予約、LINEボタンから。 ◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇

こだわり項目: 南道路; 公営水道

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岡山市立庄内小学校 (1,850m)、岡山市立高松中学校 (2,340m)
買物施設	コンビニ (1,250m)、スーパー (1,190m)、ドラッグストア (1,660m)
その他の施設	総合病院 (2,750m)、公園 (2,770m)、銀行 (2,360m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所: 住所：岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21　VIPイノウエ2階西
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：岡山県知事(01)第006203号
電話番号：086-250-5930
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合