情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅玉野市北方　古民家

バス鉾立公民館前下車徒歩3分

物件画像

価格800万円

［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

四季を感じながらのんびり暮らせる古民家です。木の温もりに包まれた空間は、どこか懐かしく心安らぐ住まい。ＤＩＹやリノベーションを楽しみながら、自分だけの「古民家暮らし」を始めてみませんか。

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趣ある古民家の佇まいに、暮らしやすさを考慮した改築部分が調和。懐かしさと実用性を兼ね備えた外観です。

間取・区画

物件価格800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154286-0000133

所在地	周辺地図岡山県玉野市北方1368
交通	バス鉾立公民館前下車徒歩3分
間取	7LDK
土地面積	348.06m²(公簿)
建物面積	168.58m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	1900年01月
駐車スペース	空有無料	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	※「築年数不詳につき現況優先となります」当該土地以外に、以下の土地をお付けいたします。宅地（駐車場用地）：土地面積　１０６．５３m2 山林：土地面積　２７４m2、５３６m2 ※上記土地は無償譲渡となります。地目・利用状況等については現況有姿での引渡しとなります。

こだわり項目: コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 事務所可（SOHO向け）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所: 住所：岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21　VIPイノウエ2階西
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：岡山県知事(01)第006203号
電話番号：086-250-5930
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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