情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て徳島市応神町吉成字只津

JR高徳線 吉成駅 徒歩12分

物件画像

所在地
徳島市応神町吉成字只津
土地面積
173.64m²
建物面積
99.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］アクア不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年04月05日〜2026年06月30日

〇( ´ ▽ ` )／2階建て4LDK新築住宅！見学会開催中です♪資金計画などローン相談も柔軟に対応させて頂きます！

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物件価格2,580万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アクア不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154278-0000498

所在地 徳島県徳島市応神町吉成字只津
交通 JR高徳線 吉成駅 徒歩12分
その他交通 JR高徳線 勝瑞駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 173.64m²(公簿)
建物面積 99.36m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第771号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 ) ( 南 5.2m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月05日〜2026年06月30日　10:00 ～ 18:00
備考・制限等 今回紹介するのは、建物面積が99.36平米。徒歩12分で駅へのアクセスが可能な物件です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。火の出ないIH調理器を使用したキッチンがある物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。幅広い層の方にお勧め。令和8年4月築の室内も広々とした物件で来客応対にも安心です。
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 徳島市立応神小学校 (1,081m)、徳島市立応神中学校 (1,587m)
その他の施設 徳島北高等学校 (515m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月05日〜2026年06月30日10:00 ～ 18:00
［取扱会社］アクア不動産株式会社
住所：香川県坂出市京町３丁目7番44号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：香川県知事(01)第004672号
電話番号：0877-35-7705
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会香川県本部

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