情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅津山市　河辺　(東津山駅) 中古戸建て　5DK

JR姫新線 東津山駅 徒歩15分

物件画像

所在地
津山市河辺
土地面積
236.19m²
建物面積
133.65m²
間　取
5DK
築年・入居
1994年03月

価格1,800万円

［取扱会社］CENTURY21　さきがけ　株式会社さきがけ

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2019年外装リフォーム済み！ダイワハウスの家♪広々したガレージには４台以上駐車可能！桜の咲く土手に面した広々フリースペースあり♪たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼットあり♪

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外観
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屋根は３重塗装済み、外壁も塗装済みです！(2025年4月16日撮影)

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り図と各視点からの内観写真です。是非、参考にしてください(^^)

  • 2/2間取り

    上が１階、下が２階の間取り図になります。＊図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］CENTURY21　さきがけ　株式会社さきがけ
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物件詳細情報

物件No.0154271-0000069

所在地 岡山県津山市河辺1101-3
交通 JR姫新線 東津山駅 徒歩15分
間取 5DK
土地面積 236.19m²(公簿)
建物面積 133.65m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1994年03月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 年間5,420円の負担金あり(土手の土地使用料)付属建物：2004年築 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
施工会社 ダイワハウス 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
外装:（2019年10月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ・年間5,420円の負担金あり(土手の土地使用料)・付属建物：2004年築
こだわり項目
複数路線
エアコン
IHコンロ
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河辺小学校 (1,700m)、津山市立津山東中学校 (1,360m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (1,010m)
［取扱会社］CENTURY21　さきがけ　株式会社さきがけ
住所：岡山県岡山市南区下中野1410-5
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週日曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006162号
電話番号：086-239-8760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1542710000069

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