情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションサンヴェール千葉サザンヒルズ

JR外房線 土気駅 徒歩12分

物件画像

所在地
千葉市緑区高津戸町
専有面積
76.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年02月

価格1,790万円

［取扱会社］株式会社クレドハウジング

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【2026年3月新規内装デザインリノベーション】住戸からの陽当たり良好！

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物件価格1,790万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154266-0000021

所在地 千葉県千葉市緑区高津戸町29-3
交通 JR外房線 土気駅 徒歩12分
その他交通 JR外房線 誉田駅 5.3km
間取 3LDK(洋室 6.1帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖,リビングダイニングキッチン 18.3帖)
専有面積 76.88m² 壁心
総戸数 202戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1992年02月 バルコニー面積 17.24m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)長谷工コーポレーション
管理費 12,300円 修繕積立金 17,450円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年03月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
給湯器交換、ハウスクリーニング
備考・制限等 【新規内装デザインリノベーション】
☆広々LDK18.3帖あり
☆ペット飼育可（規則あり）
☆周辺にスーパーやコンビニなど施設充実
☆多機能対面システムキッチン（食洗器付き）
☆サイドキャビネット付き洗面化粧台
☆南向きバルコニーからの眺望良好
☆アフターサービス保証付
◆◇弊社は地域密着店です◇◆
取引実績と業界経験豊富なスタッフが、プロ目線でお客様一人ひとりに最適な住まいのご提案をお約束します♪
住宅ローンにご不安のある方や頭金無しでお借入れ希望のお客様など、弊社の住宅ローンアドバイザーにお任せください。
些細なことでも不動産に関することは、私たちクレドハウジングへご相談くださいませ。
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立大木戸小学校 (1,120m)、千葉市立越智中学校 (2,470m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (60m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (1,210m)、銀行 (520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社クレドハウジング
住所：千葉県市川市新田２丁目14-7-1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018515号
電話番号：0120-047-166
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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