情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションザ・ウインベル中央公園

東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分

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所在地: 足立区中央本町1丁目
専有面積: 85.05m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年01月

価格6,980万円

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［取扱会社］株式会社スマートベース

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物件価格6,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154252-0000978

所在地	周辺地図東京都足立区中央本町1丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分
その他交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩16分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖,洋室 6帖,洋室 6.8帖,洋室 7.3帖)
専有面積	85.05m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	7階 / 地上12階建
主要採光面	南	築年月	2000年01月
バルコニー面積	11.13m²	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	13,100円
修繕積立金	15,480円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[防災等活動費] 500円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	足立区立栗島小学校 (1,054m)、足立区立第四中学校 (783m)
買物施設	コンビニ (281m)、スーパー (446m)、ドラッグストア (406m)、商店街 (406m)
その他の施設	総合病院 (225m)、公園 (823m)、梅島幼稚園 (670m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社スマートベース: 住所：東京都足立区千住４丁目9-2
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：東京都知事(01)第111800号
電話番号：03-5284-9601
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-36624

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい22488-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1542520000978／自社管理番号：253273

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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