情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て伊興9期新築 1号棟

東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分

物件画像

所在地: 足立区伊興4丁目
土地面積: 81.28m²
建物面積: 103.03m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年03月

価格6,499万円(税込)

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物件価格6,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154252-0000730

所在地	周辺地図東京都足立区伊興4丁目
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分
その他交通	日暮里舎人ライナー舎人公園駅徒歩21分
間取	2SLDK(洋室 5.2帖(1階),洋室 7.5帖(1階),収納 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 21.4帖(2階))
土地面積	81.28m²(公簿)
建物面積	103.03m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	6.79㎡	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建07019号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 7.2m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	伊興小学校 (576m)、足立区立伊興中学校 (459m)
買物施設	コンビニ (237m)、スーパー (583m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設	総合病院 (333m)、銀行 (419m)、第二伊興幼稚園 (764m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社スマートベース: 住所：東京都足立区千住４丁目9-2
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：東京都知事(01)第111800号
電話番号：03-5284-9601
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-36624

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい22330-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1542520000730／自社管理番号：250693

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★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
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6,490万円（税込）
土地：97.13m²
建物：99.78m²
間取：4LDK