情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て梅田1丁目新築戸建

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩15分

物件画像

所在地
足立区梅田1丁目
土地面積
97.13m²
建物面積
99.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格6,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社スマートベース

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物件価格6,490万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154252-0000707

所在地 東京都足立区梅田1丁目
交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩15分
その他交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 4.8帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 97.13m²
建物面積 99.78m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 1.7㎡ 私道負担面積 7.09m²
私道負担割合 1/2 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-11939-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年03月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立梅島第二小学校 (715m)、足立区立第九中学校 (876m)
買物施設 コンビニ (377m)、スーパー (231m)、ドラッグストア (972m)、商店街 (649m)
その他の施設 公園 (1,163m)、銀行 (1,068m)、梅田保育園 (631m)

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［取扱会社］株式会社スマートベース
住所：東京都足立区千住４丁目9-2
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：東京都知事(01)第111800号
電話番号：03-5284-9601
所属団体：所属団体未加入

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