情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションコープ野村綾瀬

JR常磐線 綾瀬駅 徒歩4分

物件画像

所在地
葛飾区小菅4丁目
専有面積
67.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年07月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社JINRIKI

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耐震基準適合証明書発行可能（取得には別途費用がかかります）。

間取・区画

  • 間取り

    2026年6月新規リノベーション工事完工

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物件価格4,480万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154249-0000268

所在地 東京都葛飾区小菅4丁目16-1
交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 67.05m² 壁心
総戸数 54戸 専有面積（最小／最大） 67.05m2～67.05m2
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建
主要採光面 南 築年月 1979年07月
バルコニー面積 11.27m² 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 14,070円 修繕積立金 18,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
その他費用 [専用庭使用料（月額）] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ■東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩4分の好立地！通勤・通学はもちろん、買物施設も充実した暮らしやすい住環境。■角住戸につき二面採光。明るく風通しの良い開放感あるお部屋で、一日を快適に過ごせます。■2026年6月新規リノベーション完成！■耐震補強工事実施済・耐震基準適合証明取得可能物件（別途費用）。住宅ローン控除など各種優遇制度の利用もご相談ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
床下収納
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立綾瀬小学校 (579m)、足立区立東綾瀬中学校 (908m)
買物施設 コンビニ (326m)、スーパー (358m)、ドラッグストア (255m)
［取扱会社］株式会社JINRIKI
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目53-15　FUJIHIRO新小岩ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111711号
電話番号：03-5879-2495
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1542490000268／自社管理番号：sale-133486

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