情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションアルファグランデ小岩スカイファースト

JR総武線 小岩駅 徒歩3分

物件画像

所在地
江戸川区南小岩7丁目
専有面積
86.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2015年03月

価格1億1,900万円

［取扱会社］株式会社JINRIKI

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小岩駅徒歩3分、大規模なタワーレジデンス。リノベーション済の広々とした3LDKです

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外観
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駅前生活を叶えるタワーマンションになります。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積：86.22？(26.08坪)　バルコニー面積：18.46？(5.58坪)　間取り：3LDK＋WIC＋SIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社JINRIKI
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物件詳細情報

物件No.0154249-0000263

所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 86.22m² 壁心
総戸数 182戸 専有面積（最小／最大） 86.22m2～86.22m2
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 14階 / 地上29階建地下2階
主要採光面 南西 築年月 2015年03月
バルコニー面積 18.46m² 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 22,720円
修繕積立金 15,530円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 仲介
備考・制限等 新規リノベーション済(2026年6月中旬完工)、小岩駅徒歩3分の立地。コンシェルジュ付ののタワーマンション。JR中央・総武線「小岩」駅徒歩3分、地上29階建て、総戸数182戸と大規模なタワーマンションで、コンシェルジュサービスやスカイラウンジなど、ホテルライクな共用施設が日々の暮らしを豊かに彩ります。 少しでも気になっていただけましたら、お問い合わせお持ちしております。
こだわり項目
複数路線
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 区立下小岩小学校 (467m)、江戸川女子中学校西館 (781m)
買物施設 コンビニ (46m)、スーパー (1m)、ドラッグストア (124m)
その他の施設 総合病院 (297m)
［取扱会社］株式会社JINRIKI
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目53-15　FUJIHIRO新小岩ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111711号
電話番号：03-5879-2495
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1542490000263／自社管理番号：sale-133291

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