情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションバームハイツ西葛西

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩4分

物件画像

所在地
江戸川区西葛西3丁目
専有面積
68.45m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年05月

価格6,280万円

［取扱会社］株式会社JINRIKI

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東西線（西葛西駅）徒歩4分、ペットと暮らせる開放的な3LDKで専用庭付きリノベ物件です。

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外観
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高級感があるエントランスとなっております

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋WIC＋約51？の専用庭月物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社JINRIKI
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物件詳細情報

物件No.0154249-0000261

所在地 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 68.45m² 壁心
総戸数 220戸 専有面積（最小／最大） 68.45m2～68.45m2
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上13階建
主要採光面 南東 築年月 1986年05月
バルコニー面積 7.69m² 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,400円
修繕積立金 20,540円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 仲介
その他費用 [専用庭使用料（月額）] 660円　
備考・制限等 【西葛西駅徒歩4分×約51？の専用庭付き】2026年6月に完了した新規リノベーションにより、明るい空間に生まれ変わりました。システムキッチンや浴室など水回りも一新し、新生活をサポートできる設計となっております。本物件は、約51？もの専用庭とガーデニングや趣味のスペースとして、マンションでありながら開放的な暮らし実現可能。さらにペット飼育も可能で、大切な家族と穏やかな時間を過ごせます。
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
テラス
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立西葛西小学校 (473m)、駿台中学部西葛西校 (539m)
その他の施設 総合病院 (574m)、公園 (275m)、銀行 (496m)
［取扱会社］株式会社JINRIKI
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目53-15　FUJIHIRO新小岩ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111711号
電話番号：03-5879-2495
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1542490000261／自社管理番号：sale-132942

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