情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションライオンズマンション新小岩親水公園

JR総武線 新小岩駅 徒歩27分

物件画像

所在地
江戸川区中央2丁目
専有面積
83.09m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1998年02月

価格4,500万円

［取扱会社］株式会社JINRIKI

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スカイツリーを望む広大なルーフバルコニー付き、南西角部屋の明るい空間で開放的な新生活が可能です。

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外観
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9階建のマンションの外観です。

間取・区画

  • 間取り

    2LDK＋S　専用面積：83.09と広々として、ルーフバルコニー付き物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社JINRIKI
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物件詳細情報

物件No.0154249-0000259

所在地 東京都江戸川区中央2丁目1-14
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩27分
その他交通
都営バス「同潤会」停留所 徒歩4分 乗車時間16分
間取 2SLDK
専有面積 83.09m² 壁心
総戸数 60戸 専有面積（最小／最大） 83.09m2～83.09m2
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建
主要採光面 南西 築年月 1998年02月
バルコニー面積 56.8m² 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 13,600円
修繕積立金 23,270円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 仲介
備考・制限等 【スカイツリーを望む、広大なルーフバルコニー付き南西角部屋】「ライオンズマンション新小岩親水公園」は、専有面積83.09？のゆとりある2SLDKは、角部屋ならではの採光と通風を確保しており、室内は明るく快適です。 JR総武・中央緩行線「新小岩」駅が利用可能な立地で、家族みんなが心地よく過ごせる環境が整っています。開放的なルーフバルコニーの広さをじっくりと現地でご体感いただけます。　
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
公営水道
都市ガス
下水
洗面所独立
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立大杉小学校 (304m)、江戸川区立松江第三中学校 (723m)
買物施設 コンビニ (335m)、スーパー (245m)、ドラッグストア (307m)
その他の施設 総合病院 (716m)
［取扱会社］株式会社JINRIKI
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目53-15　FUJIHIRO新小岩ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111711号
電話番号：03-5879-2495
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1542490000259／自社管理番号：sale-132964

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