情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/09

中古マンションヴェレーナ青梅新町

JR青梅線 小作駅 徒歩26分

物件画像

所在地
青梅市新町9丁目
専有面積
86.83m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年02月

価格2,549万円

［取扱会社］株式会社サンエフホーム

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【サンエフホーム】 ●ペット飼育可！338戸のビッグコミュニティ3LDK♪

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物件価格2,549万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154246-0000780

所在地 東京都青梅市新町9丁目2016-10
交通 JR青梅線 小作駅 徒歩26分
その他交通 JR青梅線 羽村駅 3.5km
間取 3LDK
専有面積 86.83m² 壁心
総戸数 341戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2009年02月 バルコニー面積 16.2m²
駐車場 空有 3,800円 物件からの距離0m 駐車旅行：500円〜3800円 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日綜コミュニティ 管理費 17,630円
修繕積立金 13,370円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 《おすすめポイント》 ■室内リフォーム済！すぐにお住まいいただけます ■ペット飼育可能な3LDKのお部屋 ■雨の日にも便利な浴室乾燥機付き ■全居室に収納がある使い勝手の良い3LDKの間取り ■フラット35S金利Aプラン利用可 即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 青梅市立新町小学校 (1,903m)、青梅市立新町中学校 (2,116m)
買物施設 コンビニ (439m)、スーパー (523m)、ドラッグストア (731m)
その他の施設 公園 (180m)、あゆみ保育園 (555m)
［取扱会社］株式会社サンエフホーム
住所：東京都福生市牛浜91-1　ユニオンビル3階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111723号
電話番号：042-513-6601
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1542460000780／自社管理番号：78161

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