情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅名古屋市千種区下方町戸建て

名古屋市営桜通線 今池駅 バス6分 上野公園下車 徒歩1分

物件画像

所在地
名古屋市千種区下方町６丁目
土地面積
115.4m²
建物面積
195.62m²
間　取
7SLDK
築年・入居
1996年04月

価格6,000万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所

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〜約59坪の大型戸建♪R6リフォーム済・駐車2台可〜◇3階建て7SLDK◇今池駅までバス6分×上野小学校徒歩5分の好立地物件♪◇2階と3階にバルコニー付き♪

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バルコニー
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◆バルコニー2箇所あり♪※AI加工画像につき、現況と異なります。

間取・区画

  • 間取り

    ◆3階建て×7SLDK♪◆バルコニー・トイレ2箇所あり♪◆21帖以上の洋室♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所
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物件詳細情報

物件No.0154217-0000738

所在地 愛知県名古屋市千種区下方町6丁目3-3
交通 名古屋市営桜通線 今池駅 バス6分 上野公園下車 徒歩1分
その他交通 名古屋市営名城線 砂田橋駅 バス7分 天満通二丁目下車 徒歩4分
間取 7SLDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階),洋室 21.6帖(1階),和室 9畳(1階),洋室 9帖(3階),洋室 8.2帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階),収納 4.5帖)
土地面積 115.4m²(公簿)
建物面積 195.62m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 南 築年月 1996年04月
バルコニー面積 10m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.3m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2024年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
◇トイレ新調◇バス新調(2019年12月)◇システムキッチン新調(2019年12月)
内装:（2024年10月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
◇クロス張替◇畳交換
備考・制限等 ■物件情報・特徴■
リフォーム済み3階建て7SLDK
4面採光
21帖超えの洋室あり
3沿線利用可
■設備・施設関連■
省エネ給湯器
オープンシステムキッチン
2口IHコンロ
オートバス
追焚
トイレ2箇所
タンクレストイレ
節水型高機能トイレ
トイレに手洗い場あり
洗髪洗面化粧台
洗面化粧台の裏に収納
照明器具
ダウンライト
和室
続和室
クローゼット
押入
納戸
シューズボックス
2階3階にバルコニー付き
南面2WAYバルコニー
■セキュリティ■
モニタ付インターホン
■住環境・周辺環境■
今池駅バス6分
砂田橋駅バス7分
食の殿堂ユーストア萱場店徒歩約16分
スギ薬局谷口店徒歩約11分
セブンイレブン名古屋天満通店徒歩約6分
砂田橋ショッピングセンター徒歩約16分
名古屋市立大学医学部付属東部医療センター徒歩約14分
上野小学校徒歩約5分
振甫中学校徒歩約19分
上野公園徒歩約4分
■リフォーム・改装■
バス新調
システムキッチン新調
トイレ新調
クロス張替
畳交換
こだわり項目
南道路
複数路線
エアコン
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
タンクレストイレ
節水型トイレ
和室
高齢者歓迎
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立上野小学校 (400m)、名古屋市立振甫中学校 (1,520m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (1,280m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 総合病院 (1,120m)、公園 (320m)、今池駅(名古屋市交通局 桜通線) (2,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所
住所：愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(01)第11117号
電話番号：052-325-4820
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1542170000738／自社管理番号：B02160-000970

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