情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅千種区新西2丁目戸建て

名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 バス6分 香流橋下車 徒歩9分

物件画像

所在地
名古屋市千種区新西２丁目
土地面積
143.56m²
建物面積
108.73m²
間　取
4LDK
築年・入居
2010年06月

価格4,050万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所

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〜LDK20畳♪角地・南庭付・2台駐車可〜◇MEGAドン・キホーテ千種香流店徒歩3分◇ヤマナカアスティ店徒歩4分◇西山東公園徒歩1分

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玄関
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◆天井高シューズクローゼット◆玄関収納◆シューズボックス※AI加工画像につき、現況と異なります。

間取・区画

  • 間取り

    ◆床暖房◆大きめのウォークインクローゼット付♪◆LDK20帖で広々♪◆玄関収納も大きめで便利♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,050万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所
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物件詳細情報

物件No.0154217-0000652

所在地 愛知県名古屋市千種区新西2丁目12-9
交通 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 バス6分 香流橋下車 徒歩9分
その他交通 名古屋市営東山線 栄駅 バス31分 香流橋東下車 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 10.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.4帖(2階),和室 4.5畳(1階))
土地面積 143.56m²(公簿)
建物面積 108.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2010年06月
バルコニー面積 10m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ウッドフレンズ 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 北 8m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ■物件情報・特徴■
LDK20畳で広々お過ごしいただけます♪
3面採光
車2台駐車可♪
庭付
和室有の和モダンなリビングです♪
■設備・施設関連■
省エネ給湯器
床暖房
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
キッチンに窓有
3口コンロ
浴室窓有
オートバス
浴室暖房乾燥機
ミストサウナ
高機能節水型トイレ
ウォークインクローゼット
本棚
廊下収納
天井高シューズクローゼット
玄関収納
シューズボックス
全居室収納
床下収納
クローゼット3箇所
押入
居室にカウンター有
室内を装飾しやすい設備が整っています♪
可動間仕切
■防犯セキュリティ■
モニタ付インターホン
ダブルロックキー
セキュリティ充実で安心です♪
■住環境・周辺環境■
名古屋市営バス「香流橋」バス停徒歩9分
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅までバス6分
MEGAドン・キホーテ千種香流店徒歩3分
ヤマナカアスティ店徒歩4分
ファミリーマート千種香流橋店徒歩6分
西山東公園徒歩1分
平坦地・整形地なので自転車や電車通勤の方にもおすすめ♪
こだわり項目
角地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
高齢者歓迎
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立千代田橋小学校 (1,280m)、名古屋市立千種中学校 (1,760m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 総合病院 (1,920m)、公園 (80m)、小幡駅(名鉄 瀬戸線) (2,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所
住所：愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(01)第11117号
電話番号：052-325-4820
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1542170000652／自社管理番号：B02160-000902

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