情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中川区西伏屋戸建

JR関西本線春田駅徒歩6分

物件画像

所在地: 名古屋市中川区西伏屋２丁目
土地面積: 98.69m²
建物面積: 91.9m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2022年09月

価格3,730万円

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［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所

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〜おしゃれな外観・春田駅徒歩6分♪・駐車2台可能〜◇クローゼット3カ所◇ウォークインクローゼット有◇食器洗浄乾燥機◇三面採光◇2WAYバルコニー

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◇広々とした玄関◇モニター付インターホンで安心◇シューズクローゼット有で玄関スッキリ♪※AI加工画像につき、現況と異なります。

間取・区画

◇2階建て住居◇3LDKの広々としたお部屋◇3面彩光で明るい◇ウォークインクローゼット有◇全居室収納で収納ラクラク♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,730万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154217-0000619

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1309-1
交通	JR関西本線春田駅徒歩6分
その他交通	近鉄名古屋線伏屋駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖,洋室 7帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖)
土地面積	98.69m²(公簿)
建物面積	91.9m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2022年09月
バルコニー面積	5.2m²	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社AVANTIA
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 6.5m 公道間口6.6m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■物件情報・特徴■ 床下収納ウォークインクローゼット全居室収納 2階建築浅 ■設備・施設関連■ CATV 食器洗浄乾燥機カウンターキッチン 2WAYキッチンオートバス追焚機能浴室暖房・乾燥機バス1坪以上温水洗浄便座トイレ2箇所南面バルコニー 2WAYバルコニーシャッター雨戸 ■住環境・周辺環境■ JR関西本線「春田」駅徒歩6分近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩14分春田小学校徒歩約5分富田中学校徒歩約3分南向駐車2台可能ハイルーフ駐車可能公園そば整形地前面棟無通風良好陽当り良好 ■安全・防災・管理体制■ モニタ付インターホンダブルロックキー

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 高齢者歓迎

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	名古屋市立春田小学校 (400m)、名古屋市立富田中学校 (240m)
買物施設	コンビニ (240m)、スーパー (1,040m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設	総合病院 (400m)、公園 (240m)、春田駅(JR東海関西本線) (480m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所: 住所：愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(01)第11117号
電話番号：052-325-4820
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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