情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンション宝マンション六番町第二 206

名古屋市営名港線六番町駅徒歩9分

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所在地: 名古屋市熱田区八番２丁目
専有面積: 75.52m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1999年07月

価格2,699万円

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［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所

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〜R8年4月リフォーム済・平面P継承可・駅徒歩9分〜◇V・drug徒歩1分◇ファミリーマート徒歩1分◇ららぽーと名古屋みなとアクルス徒歩19分

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◆R8年4月リフォーム完成♪◆天井高シューズボックス◆玄関収納

間取・区画

◆R8年4月リフォーム完成♪◆クローゼット3箇所◆南向◆2wayバルコニー◆2面採光

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,699万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154217-0000616

所在地	周辺地図愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29
交通	名古屋市営名港線六番町駅徒歩9分
その他交通	名古屋市営名港線東海通駅徒歩11分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積	75.52m² 壁心
総戸数	37戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1999年07月	バルコニー面積	9.34m²
駐車場	空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社錢高組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	宝コミュニティサービス株式会社	管理費	6,030円
修繕積立金	13,423円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器システムキッチン交換、バス交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）シューズボックス交換、分電盤交換、ハウス/クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替、シュ…
備考・制限等	■物件情報・特徴■ 2面採光平面駐車場継承可ハイルーフ可通風・陽当良好♪ ■設備・施設関連■ 浄水器食洗器ガスコンロ3口カウンターキッチンで家族との会話も弾みます♪ オートバス追い焚き機能浴室暖房乾燥機で雨の日の洗濯も楽々♪ 高機能節水型トイレトイレ収納収納スペースたくさんで便利♪ クローゼット3箇所シューズボックス玄関収納南面2wayバルコニー ■住環境・周辺環境■ 名港線六番町駅徒歩9分マックスバリュ港十番店徒歩6分 V・drug熱田八番店徒歩1分ファミリーマート熱田八番二丁目店徒歩1分ららぽーと名古屋みなとアクルス徒歩19分みなと医療生活協同組合協立総合病院徒歩11分南郊街園徒歩2分 ■リフォーム関連■ システムキッチン交換バス交換トイレ交換洗面台交換クロス貼替フローリング貼替クッションフロア貼替シューズボックス交換建具交換給湯器交換分電盤交換ハウスクリーニング

こだわり項目: 分譲賃貸; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; BS対応; インターネット対応; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 楽器相談可; 事務所不可; 高齢者歓迎; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	名古屋市立船方小学校 (880m)、名古屋市立日比野中学校 (1,680m)
買物施設	コンビニ (80m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (80m)
その他の施設	総合病院 (880m)、公園 (160m)、六番町駅(名古屋市交通局名港線) (720m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所: 住所：愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(01)第11117号
電話番号：052-325-4820
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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