情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションユニーブル諏訪山 502

名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩9分

物件画像

所在地
名古屋市緑区鳴海町
専有面積
77.72m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年10月

価格1,799万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年01月08日〜2026年12月31日

〜R8.2リノベ完成・P継承可・駅歩9分・最上階角部屋〜◇全居室収納付き♪◇大高緑地徒歩約6分♪

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バルコニー
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◆広々バルコニー♪◆南向きで陽当り良好です♪◆趣味のスペースなどにもお使いいただけます♪

間取・区画

  • 間取り

    ◆ルーフバルコニー付♪◆全居室収納付♪◆5wayバルコニーで動線楽々♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所
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物件詳細情報

物件No.0154217-0000527

所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山112
交通 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩9分
その他交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖,洋室 6.5帖,洋室 6.4帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖)
専有面積 77.72m² 壁心
総戸数 14戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1987年10月 バルコニー面積 13.95m²
駐車場 空有 7,722円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）麦島建設 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理会社 日本管財住宅管理株式会社 管理費 8,300円
修繕積立金 19,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年01月08日〜2026年12月31日　10:00-19:00
■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。
その他費用 [ルーフバルコニー使用料/月] 600円　[振替手数料/月] 77円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
◇ユニットバス新調◇システムキッチン新調◇洗面化粧台新調◇トイレ新調
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
◇フローリング張替◇クロス張替◇建具新調◇網戸張替◇ハウスクリーニング
備考・制限等 ■物件情報・特徴■
ルーフバルコニー付
平面駐車場承継可能♪
最上階角部屋
全居室収納付♪
LDK12畳以上
瑕疵保証(不動産会社独自)有
■設備・施設関連■
食器洗浄乾燥機付で家事が楽々♪
浴室暖房乾燥機で部屋干しできる♪
■住環境・周辺環境■
左京山駅徒歩約9分
鳴海駅徒歩約12分
緑小学校徒歩約11分
左京山中学校徒歩約12分
平面駐車場継承可の為ハイルーフ駐車可♪
大高緑地徒歩約6分♪
■リフォーム・改装関連■
※2026年2月リノベ完成※
◇フローリング・クロス張替
◇システムキッチン・バス・トイレ新調
◇3面鏡洗面化粧台新調
◇建具新調
◇網戸張替
◇ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
角部屋
分譲賃貸
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
楽器相談可
事務所不可
高齢者歓迎
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立緑小学校 (880m)、名古屋市立左京山中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (1,080m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 総合病院 (2,720m)、公園 (480m)、左京山駅(名鉄 名古屋本線) (720m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年01月08日〜2026年12月31日10:00-19:00
■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所
住所：愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(01)第11117号
電話番号：052-325-4820
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1542170000527／自社管理番号：B02160-000680

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）