情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンシティガーデンヒルズ千種

JR中央本線 鶴舞駅 徒歩14分

物件画像

所在地
名古屋市千種区千種２丁目
専有面積
70.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所

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〜ペットと暮らせるリフォーム済みマンション〜■3LDK・陽当良好■イオンタウン千種徒歩4分！■鶴舞公園・名大病院が12分＞吹上駅11分＞鶴舞駅14分＞千種駅15分

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外観
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■敷地内駐車場空き有■オーロック付■エレベーター付き■ペット飼育可

間取・区画

  • 間取り

    ■2020年：キッチン、浴室、洗面台交換■2021年：洗濯防水パン、洗濯水栓交換、クロス張替、フローリング張替え

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所
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物件詳細情報

物件No.0154217-0000242

所在地 愛知県名古屋市千種区千種2丁目15-5
交通 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩14分
その他交通 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 4.3帖(2階),和室 4.5畳(2階))
専有面積 70.25m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1996年03月 バルコニー面積 7.26m²
駐車場 空有 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:11500円 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 ミソノサービス株式会社
管理費 5,600円 修繕積立金 12,360円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2020年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
2021年4月に追加でウォシュレット、洗濯防水パンと水栓交換
内装:（2021年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
エアコン1基新調、その他洗面所床CF貼替
備考・制限等 ■JR中央本線「鶴舞」駅徒歩14分
■イオンタウン千種にある24時間営業のスーパーマックスバリューが徒歩4分！
■施設リニューアルした鶴舞公園まで徒歩12分
■高速道路のICも近く、生活便利！
■オートロック防犯
今の家賃と比べてください！
月々8万1150円
（35年・借入＝物件価格・金利0．4％の場合）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
和室
事務所不可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立千石小学校 (480m)、名古屋市立今池中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 総合病院 (1,130m)、公園 (800m)、鶴舞駅(JR東海 中央本線) (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所
住所：愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(01)第11117号
電話番号：052-325-4820
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1542170000242／自社管理番号：B02160-000445

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