情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションフローレンス加治屋町　13階

鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分

物件画像

所在地
鹿児島市加治屋町
専有面積
70.29m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2008年06月

価格3,790万円

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

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【山下小・甲東中エリア】市電唐湊線「加治屋町」まで徒歩4分　2LDK+Sのリノベーション済マンション天文館や鹿児島中央駅にもアクセス良好な立地◎バルコニーからは桜島の眺望◎南東向きで陽当り良好◎

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    専有面積：70.29m2バルコニー面積：12.71m22LDK+S鹿児島市唐湊線「加治屋町」徒歩4分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,790万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら
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物件詳細情報

物件No.0154214-0000147

所在地 鹿児島県鹿児島市加治屋町
交通 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分
その他交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩15分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(13階),洋室 6帖(13階),洋室 5.2帖(13階),収納 5帖(13階))
専有面積 70.29m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 2008年06月 バルコニー面積 12.71m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 東海興業(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
管理費 7,000円 修繕積立金 13,500円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
キッチン：キッチンは新品交換。食洗器設置。浴室：新品のユニットバスに交換。洗面所：洗面化粧台は新品…
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
床はフローリング張り。壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を実施。シューズボックスは新品…
備考・制限等 ◎ハウスドゥ鹿児島大学前にご相談ください◎
鹿児島市で不動産売却や購入の幅広いご相談を承っています。
ご希望やご要望をお聞きし、楽しく安心しておうち探しができるようサポートいたします。
また、愛犬家住宅コーディネーターのスタッフがペットと快適に暮らせる住まいのご提案も行っております。
お気軽にお問い合わせください！
ご内見・お問い合わせはお電話、メール、LINEからでも受付可能★
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山下小学校 (650m)、鹿児島市立甲東中学校 (630m)
買物施設 コンビニ (790m)、スーパー (450m)
その他の施設 公園 (770m)、サニーサイド保育園 (360m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら
住所：鹿児島県鹿児島市荒田２丁目62-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日・年末年始　
免許番号：鹿児島県知事(01)第006639号
電話番号：099-814-2552
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1542140000147／自社管理番号：4609317

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