情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションジェネラス中央町　10階　4LDK

鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩2分

物件画像

所在地
鹿児島市中央町
専有面積
100.41m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年12月

価格3,600万円

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

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外観
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アクセス：鹿児島市電唐湊線「いづろ通」より徒歩8分ペット相談（小型犬/猫）駐車場：月額8、000円

間取・区画

  • 間取り

    ファミリータイプの4LDK、専有面積100.41m2、バルコニー面積29.62m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,600万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら
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物件詳細情報

物件No.0154214-0000022

所在地 鹿児島県鹿児島市中央町
交通 鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩2分
その他交通 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩3分
間取 4LDK(和室 6畳(10階),洋室 8.2帖(10階),洋室 6帖(10階),洋室 5帖(10階),リビングダイニングキッチン 13.8帖(10階))
専有面積 100.41m² 壁心
総戸数 82戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 2001年12月 バルコニー面積 29.62m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 7,700円 修繕積立金 15,790円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・市電都通駅まで徒歩2分(約130m)
・中洲小学校まで徒歩4分(約260m)
・市電中洲通駅まで徒歩3分(約210m)
・セブン−イレブン鹿児島上之園町店まで徒歩7分(約520m)
・市電鹿児島中央駅前まで徒歩6分(約470m)
・鹿児島県立甲南高等学校まで徒歩7分(約550m)
・セブン−イレブン鹿児島みずほ店まで徒歩7分(約540m)
・業務スーパー上荒田店まで徒歩6分(約460m)
・共研公園まで徒歩8分(約590m)
・鹿児島中央駅まで徒歩8分(約630m)
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
和室
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中洲小学校 (260m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (460m)
その他の施設 公園 (590m)、市電都通駅 (130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら
住所：鹿児島県鹿児島市荒田２丁目62-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日・年末年始　
免許番号：鹿児島県知事(01)第006639号
電話番号：099-814-2552
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1542140000022／自社管理番号：4120920

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