情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て南西角の物件「日暮里NewHouse」

JR山手線 日暮里駅 徒歩10分

物件画像

所在地
台東区谷中４丁目
土地面積
61.44m²
建物面積
132.58m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格1億3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社アドキャスト　上野支店

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日暮里駅10分「利便性良好」〜LDK22.9帖「ゆとりのある空間」〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154194-0000375

所在地 東京都台東区谷中4丁目
交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22.9帖(2階),洋室 10.3帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.7帖(1階))
土地面積 61.44m²(実測)
建物面積 132.58m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第JAIC2025Y0605A1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 普通賃借権
借地料 14,877円 借地契約期間 30年間
保証金 -- 接道 ( 南 5.6m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
節水型トイレ
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 谷中小学校 (480m)、上野中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 総合病院 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　上野支店
住所：東京都台東区東上野２丁目5-15　日本住宅上野ビル6F
営業時間：09:00〜19:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(04)第086581号
電話番号：0120-917-091
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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