情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション八尾山本レックスマンション

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分

物件画像

所在地
八尾市上之島町北４丁目
専有面積
61.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1984年01月

価格830万円

［取扱会社］株式会社リワードエステート

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

◆本日内覧可能！◆事前予約受付中！◆リフォームのご提案も可能です！【売主様より直接お預かりしております。弊社が募集窓口となります。ご条件の交渉などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。】

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物件価格830万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154173-0000015

所在地 大阪府八尾市上之島町北4丁目13-1
交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
その他交通 バス 上之島町下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10.4帖,洋室 6帖,和室 6畳,和室 4.5畳)
専有面積 61.6m² 壁心
総戸数 265戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 東
築年月 1984年01月 バルコニー面積 7.54m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 現況 空家
用途地域 工業地域 施工会社 株式会社長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 6,100円 修繕積立金 6,880円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00〜18:00
※事前に必ずお問い合わせください。実際に見て、触れて、感じられるチャンス！理想の住まいを体験できるオープンハウス開催。※土、日、祝がご都合悪い場合は、平日もご対応可能です！ぜひお気軽にご相談ください。
その他費用 [自治会費] 300円　
備考・制限等 ━━総戸数265戸のビックコミュニティ━━
■空家につき、いつでもご内覧可能です。
□リフォームプランもご用意しております。
■長期修繕計画有り
□駐車場空き有り（令和8年1月現在）
■6階部分につき、「眺望・日当たり良好」
━━学校━━
□八尾市立上之島小学校まで　徒歩5分
■八尾市立上之島中学校まで　徒歩6分
━━周辺環境━━
□ファミリーマート八尾上之島町北店　（徒歩1分）
■セブンイレブン上之島町南店 （徒歩4分）
□ウエルシア八尾上尾店 （徒歩5分）
■スーパーマルヒ 山本店　（徒歩15分）
□八尾北医療センター　（車7分）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立上之島小学校 (740m)、八尾市立上之島中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (1,030m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 総合病院 (1,830m)、公園 (1,380m)、銀行 (940m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00〜18:00
※事前に必ずお問い合わせください。実際に見て、触れて、感じられるチャンス！理想の住まいを体験できるオープンハウス開催。※土、日、祝がご都合悪い場合は、平日もご対応可能です！ぜひお気軽にご相談ください。
［取扱会社］株式会社リワードエステート
住所：大阪府東大阪市若江南町４丁目2-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第065752号
電話番号：06-4306-4255
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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