情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズマンション天文館 1104

鹿児島市電1系統甲東中学校前駅徒歩4分

物件画像

価格2,500万円

［取扱会社］株式会社Kプロパティーズ

鹿児島の中心地、天文館にある最上階ワンフロア1邸の特別感ある4面角の居宅。5年前のリフォーム工事で綺麗です。

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外観

間取・区画

物件価格2,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154144-0000007

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市山之口町7-33
交通	鹿児島市電1系統甲東中学校前駅徒歩4分
その他交通	鹿児島市電1系統天文館通駅徒歩6分
間取	3LDK(洋室 14帖,洋室 6帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 24帖)
専有面積	94.95m² 壁心
総戸数	94戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	1986年06月	バルコニー面積	25.33m²
駐車場	無	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	不動建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大京アステージ	管理費	16,140円
修繕積立金	28,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2021年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2021年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	防火地域、駐車場整備地区、立地適正化計画区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域、 20帖超のゆったりしたLDK。主寝室も14帖あり広々した間取りの3LDKです。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; BS対応; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室1.6×1.8m以上; 浴室暖房; 節水型トイレ; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Kプロパティーズ: 住所：鹿児島県鹿児島市城西２丁目6-27　義山ビル101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日・祝日
免許番号：鹿児島県知事(03)第005804号
電話番号：099-206-2255
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1541440000007

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

Fステージ長田
・平置き駐車場をご利用いただけます☆彡・角住戸で日当たり良好、室内程度良好です☆彡・大龍小学校、長田中学校まで徒歩圏内☆彡・タイヨー大竜店まで徒歩約８分☆彡・公益社団法人鹿児島共済会　南風病院まで徒歩約４分その他住宅ローン、リフォーム等のご相談承ります。お気軽にお問合せくださいませ。
鹿児島市電1系統水族館口駅徒歩11分
2,080万円
専有：70.74m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

アドバンス21デコル川内駅
バルコニーをご活用いただけます。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。16 の広さのバルコニー付き物件です。※告知事項有り物件になります。
JR鹿児島本線川内駅徒歩3分
2,490万円
専有：68.24m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)