情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅名古屋市東区大幸2丁目 中古一戸建て

名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩3分

物件画像

所在地
名古屋市東区大幸２丁目
土地面積
61.61m²
建物面積
102.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年04月

価格3,990万円

［取扱会社］株式会社Liv．Design

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■「矢田」駅徒歩2分■2021年築×角地！キッチン横に広々パントリー完備◎

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154142-0000152

所在地 愛知県名古屋市東区大幸2丁目
交通 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩3分
その他交通 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩10分
間取 3LDK(洋室 5.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階),洋室 4.9帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 61.61m²(公簿)
建物面積 102.36m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月 2021年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 0.02m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 3.9m 公道 間口6m ) ( 南西 4m 私道 間口5.9m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法/都市再生特別措置法/都市緑地法
▼物件のポイント▼・1階部分に洋室あり！　趣味スペースやワークスペースとしてのご利用も◎・陽当たり、通風良好な2階LDK・全居室収納付き・リビングに温水式床暖房あり・お車2台駐車可（車種による）▼立地のポイント▼・名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩2分！・地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩10分！・2沿線利用可能です！・小中学校が徒歩10分圏内・矢田川近くの自然と触れ合えるエリア・落ち着いた住宅地
こだわり項目
角地
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立矢田小学校 (649m)、名古屋市立矢田中学校 (638m)
買物施設 コンビニ (326m)、スーパー (1,009m)、ドラッグストア (1,011m)
その他の施設 公園 (128m)、大幸保育園 (616m)
［取扱会社］株式会社Liv．Design
住所：愛知県名古屋市名東区明が丘100　LOFTビル1C
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日 　年末年始　夏季休暇
免許番号：愛知県知事(02)第024157号
電話番号：052-307-6368
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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