情報更新日:2026/07/09 情報有効期限:2026/07/21

中古マンションビーシティ高田馬場アライブ

西武新宿線 下落合駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区高田馬場3丁目
専有面積
49.29m²
間 取
2LDK
築年・入居
2013年09月

価格8,090万円

[取扱会社]株式会社ウィル 中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇6階建てマンション!最上階のお住まいです! ◆ガーデニングなど趣味も広がるルーフバルコニー付き! ◇2面バルコニー付きで通風良好!開放感のある2LDKタイプの間取り!

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物件価格8,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社ウィル 中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001515

所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目45
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
その他交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 49.29m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 北西
築年月 2013年09月 バルコニー面積 7.56m²
駐車場 有※空き要確認※ 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大旺新洋株式会社 管理形態 全部委託(管理人:巡回)
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ 管理費 17,260円
修繕積立金 17,250円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー] 1,750円 
備考・制限等 ◆西武新宿線「下落合」駅まで徒歩約4分の利便性の高い立地!
◆JR山手線「高田馬場」駅も徒歩約10分でご利用いただけます!
◆プライベート感のある広々としたルーフバルコニーで、多彩な過ごし方を楽しめます!
◆リビングを見渡せる開放的な対面キッチンを採用しています!
◆たっぷりしまえるウォークインクローゼット付き!収納が豊富なプランです!
◆大切な家族の一員である、ペットと暮一緒にらせる物件です(細則有)
◆「戸塚第三小学校」まで徒歩約5分!子育て世帯に嬉しい立地です!
◆日々のお買い物もスムーズにできる「マルエツプチ 下落合駅前店」まで徒歩約4分!
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
(1)住宅ローンに精通したローン専門部署があります!
(2)施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります!
(3)定休日なし!
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
カウンターキッチン
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ルーフバルコニー
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸塚第三小学校 (400m)、新宿西戸山中学校 (1,000m)
[取扱会社]株式会社ウィル 中野営業所
住所:東京都中野区中野5丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階
営業時間:10:00〜19:00
定休日:年末年始
免許番号:国土交通大臣(05)第006447号
電話番号:0120-777-526
所属団体:(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号:1541220001515/自社管理番号:956551R

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