情報更新日:2026/07/09 情報有効期限:2026/07/21
西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
価格7,380万円
【即内見可・定休日無し】 ◇JR山手線を含む、複数駅・路線が利用可能な利便性の高いアクセス環境 ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有) ◇収納と居住空間のバランスの取れた2LDK住戸

間取りは専有面積45.1平米の2LDK。LDK約11.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は2.91平米です。
電話でお問い合わせ物件No.0154122-0001510
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目45 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 | ||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 45.1m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 51戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 地上6階建 | 主要採光面 | 北西 |
| 築年月 | 2013年09月 | バルコニー面積 | 2.91m² |
| 現況 | 空家 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 国土法届出 | 不要 | 施工会社 | 大旺新洋株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人:巡回) | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 管理費 | 15,790円 | 修繕積立金 | 15,800円 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| 備考・制限等 | ◆西武新宿線「下落合」駅まで徒歩約4分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地 ◆単身・カップル・DINKS等、幅広く対応する専有面積約45平米の2LDK住戸 ◆自然とコミュニケーションが可能なリビングを通過する居室設定 ◆日用品やお掃除道具等の収納にも便利なリビング収納有り ◆靴も十分に収まる収納が備わり、玄関周りもスッキリ ◆プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下設計 ◆オートロックが備わり、セキュリティ対策も充実 ◆「マルエツプチ下落合駅前店」まで徒歩約4分とお買い物施設も充実 ◆「聖母病院」まで徒歩約8分と医療施設も徒歩圏内で利用可能 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい! 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 (1)住宅ローンに精通したローン専門部署があります! (2)施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります! (3)定休日なし! |
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| 学校区 | 戸塚第三小学校 (400m)、新宿西戸山中学校 (1,000m) |
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音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい91170-1477LIFULL HOME’S物件番号:1541220001510/自社管理番号:953165R
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