情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション新高円寺マンション

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分

物件画像

所在地
杉並区阿佐谷南１丁目
専有面積
56.18m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1970年05月

価格3,080万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇3階・南向きで陽あたり良好！ ◆ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！ ◇レトロな雰囲気が漂うヴィンテージマンション！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積56.18平米の2SLDK。LDK約11.2帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は5.96平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001502

所在地 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1
交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分
その他交通 JR総武線 高円寺駅 徒歩18分
間取 2SLDK
専有面積 56.18m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1970年05月 バルコニー面積 5.96m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 佐藤秀工務店
管理形態 一部委託(管理人：日勤) 管理会社 大京アステージ
管理費 15,940円 修繕積立金 10,770円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩約6分と通勤やお出掛けに便利な立地！
◆ご家族のライフスタイルに合わせて使える、機能的な2SLDKの住まいです！
◆サービスルームは、収納や趣味の部屋など多彩な用途に対応できます！
◆南向きにつき、陽当たりの良い明るい住空間が魅力の住まいです！
◆ペット飼育可能（細則有）大切なペットと一緒に暮らせます！
◆リビングを見渡せる対面キッチンで、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます！
◆クローゼットを備え、衣類や小物をすっきり収納できます！
◆スーパーの「ina21(杉並新高円寺店)」まで徒歩約3分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
カウンターキッチン
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並第六小学校 (450m)、阿佐ヶ谷中学校 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220001502／自社管理番号：953187R

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