情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズマンション荻窪第6

JR中央線荻窪駅徒歩3分

物件画像

所在地: 杉並区上荻１丁目
専有面積: 34.43m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1983年09月

価格3,680万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2階・角部屋で風通しの良いお住まい！ ◆新規リフォーム実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇新耐震基準のマンション、オートロック完備

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ライオンズマンション荻窪第6の外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積34.43平米の1LDK。LDK約8帖のプラン。バルコニー面積は3.42平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0001494

所在地	周辺地図東京都杉並区上荻1丁目17
交通	JR中央線荻窪駅徒歩3分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩27分
間取	1LDK
専有面積	34.43m² 壁心
総戸数	32戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	北東
築年月	1983年09月	バルコニー面積	3.42m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	森本組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大京アステージ	管理費	12,400円
修繕積立金	12,810円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、給湯器内装:（2026年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）エアコン1基
備考・制限等	◆JR中央線「荻窪」駅まで徒歩約3分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆他の住戸の生活音が気になりにくい角住戸 ◆居室とリビングとを区切ることで生活にメリハリをつけやすい1LDK ◆浄水器一体型水栓のシステムキッチン新規交換！ ◆いつでも温かいお風呂に入れる追い焚き機能付きバスルーム ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆クローゼット付きで居住スペースを有効活用！ ◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー付き！ ◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ！ ◆テレビモニター付きオートロック導入済み！セキュリティに配慮されています！ ◆茶タイル貼りのおしゃれな外観！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 冷房; システムキッチン; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	天沼小学校 (686m)、天沼中学校 (625m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

まいばすけっと(南荻窪4丁目店)の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい81958-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001494／自社管理番号：950956R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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