情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションエミグラント下井草

西武新宿線 下井草駅 徒歩14分

物件画像

所在地
杉並区下井草１丁目
専有面積
17.75m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1990年04月

価格980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2階・角住戸で風通し良好！ ◆内装リフォーム実施！ ◇新耐震基準、長期修繕計画有り！

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外観
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エミグラント下井草の外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積17.75平米の1R。バルコニー面積は2.65平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001483

所在地 東京都杉並区下井草1丁目31
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
その他交通 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩25分
間取 ワンルーム
専有面積 17.75m² 壁心
総戸数 8戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建 主要採光面 西
築年月 1990年04月 バルコニー面積 2.65m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 田中組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 大京アステージ
管理費 7,100円 修繕積立金 2,660円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆西武新宿線「下井草」駅まで徒歩約14分の利便性の高い立地
◆交通は「鷺ノ宮」駅まで徒歩約17分もご利用いただけます！
◆平成元年築、新耐震基準の3階建てマンション
◆給排水設備診断済、長期修繕計画ありなど管理体制良好です！
◆お掃除しやすい洋室ワンルーム＋バルコニー付きのレイアウト
◆洋室は二面採光の気持ちの良い空間！
◆角部屋につき風通しも良好です
◆全室クロス・フローリング張り替え済み！気持ちの良い空間となりました！
◆エアコン設置済み！初期費用が抑えられますね！
◆「サミットストア本天沼店」まで徒歩約2分！毎日のお買い物に便利な立地！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
低層マンション
CATV
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並第九小学校 (650m)、東原中学校 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220001483／自社管理番号：949357R

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