情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションパークシティ中野ザタワーエアーズ

JR中央線中野駅徒歩6分

物件画像

所在地: 中野区中野４丁目
専有面積: 85.82m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2026年03月

価格3億4,800万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇25階建てたわーマンションの高層階！20階部分の角住戸です！ ◆ご家族やご友人の集まるLDKは広々約21帖！ ◇全居室6帖以上のゆとり設計！家具を置いてもゆったり寛げます！

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億4,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0001457

所在地	周辺地図東京都中野区中野4丁目15
交通	JR中央線中野駅徒歩6分
その他交通	JR総武線高円寺駅徒歩15分
間取	2LDK
専有面積	85.82m² 壁心
総戸数	545戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	20階 / 地上25階建	主要採光面	東
築年月	2026年03月	バルコニー面積	14.52m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	東急建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費	39,140円	修繕積立金	12,880円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[インターネット] 1,155円
備考・制限等	◆JR中央線、複数路線利用可能な「中野」駅まで徒歩約6分！ ◆20階部分の角住戸につき開放的な景色が望めます！ ◆2面バルコニー付き！陽当り・通風良好、開放感ございます！ ◆料理時間がもっと楽しくなるキッチンアイランドキッチン採用！ ◆テレワークルームや趣味のスペースなど多目的に利用できるDENコーナー付き！ ◆WICを含む全居室収納付きで、スッキリとしたお住まいを実現！ ◆コンシェルジュサービス・ゲストルーム・ラウンジ等共用施設充実！ ◆大切なご家族の一員、ペットと暮らせます！（細則有） ◆「まいばすけっと(中野駅西店)」まで徒歩約3分！日々のお買い物にも便利な環境です！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	平和の森小学校 (1,000m)、中野中学校 (550m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

中野区役所の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい10890-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001457／自社管理番号：942925R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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間取：1SLDK
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◆江戸城外堀跡や新宿・池袋のビル群を望む北西角住戸 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり) ◆開放感のあるアイランドキッチン ◆2重オートロックシステム付き ◆コンシェルジュサービスあり ◆2026年1月リフォーム完了＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■システムキッチン(食洗器・ディスポーザー付)■ユニットバス(浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房パネル■建具 -その他- ■フローリング張替■内装クロス全面貼替■天井カセットエアコン実装(全室) 他 ※管理費内訳：全体管理費7、400円、住宅管理費22、500円 ※修繕積立金内訳：全体修繕積立金460円、住宅修繕積立金16、300円 ※駐車場(空あり)：月額42、800〜53、000円 ※駐輪場(空あり)：年額4、800円 ※バイク置場(空なし)：小型/月額3、200円、大型/月額4、300円 ※トランクルーム(空なし)：月額2、600円
JR総武線飯田橋駅徒歩2分
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構造：RC(鉄筋コンクリート)

パークコート赤坂桜坂
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東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩3分
3億4,370万円
専有：70.17m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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