情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションハイマンションウエスト高円寺

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分

物件画像

所在地: 杉並区和田３丁目
専有面積: 53.34m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1974年04月

価格5,199万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇7階部分の角部屋につき採光・通風・眺望良好な開放的な間取り ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇都内の利便性と充実した周辺施設で住環境も整った住まい

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ウエストハイマンション高円寺の外観（北東側から）

間取・区画

専有面積53.34平米の2LDK。LDK約13.3帖の縦長リビングのプラン。LDKと洋室約4.6帖が続き間で、間仕切りの開閉で部屋を繋げたり間取りのアレンジが楽しめます。バルコニー面積は7.82平米。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,199万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154122-0001451

所在地	周辺地図東京都杉並区和田3丁目57
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分
その他交通	JR総武線中野駅徒歩19分
間取	2LDK
専有面積	53.34m² 壁心
総戸数	16戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建	主要採光面	東
築年月	1974年04月	バルコニー面積	7.82m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	西田工務店	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	サニーライフ	管理費	13,000円
修繕積立金	10,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩約2分とアクセス良好 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年7月) ◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能 ◆天候に左右されずにお洗濯が可能な浴室乾燥機付き ◆全居室収納で整理整頓のしやすいスッキリとした住空間 ◆各部屋にバルコニーが設置され、外の空間を感じられる間取り ◆断熱性・遮音性や冬場の結露の抑制等に優れたインナーサッシを全室に採用 ◆大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好(2019年) ◆「杉並第十小学校」「高南中学校」まで共に徒歩約3分 ◆緑豊かな「蚕糸の森公園」まで徒歩約1分！お散歩も楽しめる立地【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	杉並第十小学校 (186m)、高南中学校 (198m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

高円寺図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい63769-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001451／自社管理番号：941051R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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