情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンパレス荻窪

JR中央線荻窪駅徒歩14分

物件画像

所在地: 杉並区桃井２丁目
専有面積: 39.93m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1981年07月

価格3,098万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇4階・南西向き角部屋につき、2面から明るい光が差し込む心地よい空間 ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇都内の利便性と充実した周辺施設で住環境も良好

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サンパレス荻窪の外観（南西側から）

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,098万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0001450

所在地	周辺地図東京都杉並区桃井2丁目1
交通	JR中央線荻窪駅徒歩14分
その他交通	JR総武線西荻窪駅徒歩23分
間取	1LDK
専有面積	39.93m² 壁心
総戸数	12戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1981年07月	バルコニー面積	1.96m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	サンビル建設
管理形態	自主管理(管理人：非常勤)	管理会社	自主管理
管理費	10,450円	修繕積立金	6,450円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆JR中央線「荻窪」駅まで徒歩約14分とアクセス良好 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新 ◆4階角部屋につき、2面からの採光・通風が得られる開放的な住空間 ◆作業スペースが確保しやすく、調理動線良好なセパレート式キッチン ◆同時調理でお料理も捗る3口ガスコンロ仕様 ◆お洋服もすっきり片付くクローゼット付きの約4帖の洋室 ◆お掃除道具や日用品の収納にも便利なリビング収納有り ◆洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南西向きバルコニー ◆「まいばすけっと荻窪四面道店」まで徒歩約5分、「ミニコープ西荻店」まで徒歩約9分とお買い物施設も充実 ◆「荻窪病院」まで徒歩約8分と医療施設も徒歩圏内【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; コンロ三口; システムキッチン; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。