情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション方南町セントラルマンション

東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分

物件画像

所在地: 杉並区方南２丁目
専有面積: 45.95m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1972年10月

価格4,999万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇4階・南向きのお部屋につき採光も期待できる開放的な住空間 ◆室内リーフォームで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇始発駅が利用可能な利便性の高いアクセス環境と充実した周辺施設

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敷地南東側の前面道路（北東側から）

方南町セントラルマンションの外観（南西側から）

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154122-0001446

所在地	周辺地図東京都杉並区方南2丁目16
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	45.95m² 壁心
総戸数	80戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1972年10月	バルコニー面積	4.5m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	安藤建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	管理費	11,030円
修繕積立金	13,980円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[組合費] 700円
備考・制限等	◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩約3分、複数駅・路線が利用可能 ◆丸ノ内線の始発駅利用で座っての通勤・通学が可能 ◆グレーを基調としたスタイリッシュな内装 ◆室内リフォームで水回り設備や内装を一新(2026年7月) ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆同時調理でお料理も捗る3口ガスコンロ仕様 ◆家事の負担を軽減する食洗器搭載キッチン ◆湿気対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き ◆ホテルライクなエコカラット・間接照明を採用 ◆全居室に収納が備わりお洋服等もスッキリ収納可能 ◆「サミットストア中野南台店」まで徒歩約3分とお買い物施設も充実【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	方南小学校 (850m)、泉南中学校 (550m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

方南図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい21524-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001446／自社管理番号：940266R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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