情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングラーサ中野坂上

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分

物件画像

所在地
中野区本町３丁目
専有面積
50.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
2006年01月

価格9,500万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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◆7階・角部屋で日当たり通風良好！ ◇二重床・床暖房採用！快適にお住まいいただけます！ ◆リビングが見渡せる対面キッチン採用！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！

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外観
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グラーサ中野坂上の外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積50.1平米の2LDK。LDK約10.5帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.91平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001433

所在地 東京都中野区本町3丁目28
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 50.1m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 2006年01月 バルコニー面積 8.91m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 クレアスコミュニティー
管理費 11,500円 修繕積立金 6,900円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅まで徒歩約4分と通勤やお出掛けに便利な立地！
◆2LDKの間取りで、ライフスタイルに合わせてお部屋を使い分けできます！
◆角部屋につきプライバシー性が高く、音が気になりにくいお部屋です！
◆二重床構造を採用し、快適な住み心地に配慮されています！
◆カウンター付き対面キッチンを採用！家族との会話が弾む開放的な空間です！
◆2面バルコニー付きで、採光と開放感を感じられる間取りです！
◆各居室収納付きで、日用品や衣類もすっきり収まります！
◆足元からやさしく暖める床暖房付き！
◆「まいばすけっと(中野本町3丁目店)」まで徒歩約4分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野第一小学校 (176m)、第二中学校 (877m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220001433／自社管理番号：938277R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）