情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションプラウド上鷺宮

西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩6分

物件画像

所在地: 中野区上鷺宮１丁目
専有面積: 86.47m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2017年11月

価格1億2,500万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇10階建てマンションの最上階！開放感あふれる角住居です！ ◆バルコニーからは富士山とスカイツリーを望めます！ ◇ファミリーにもゆとりのある4LDKタイプの間取りです！

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プラウド上鷺宮の外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積86.47平米の4LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。バルコニー面積は6.76平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,500万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0001428

所在地	周辺地図東京都中野区上鷺宮1丁目1
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩6分
その他交通	西武池袋線中村橋駅徒歩17分
間取	4LDK
専有面積	86.47m² 壁心
総戸数	58戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上10階建	主要採光面	北
築年月	2017年11月	バルコニー面積	6.76m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	興建社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	野村不動産パートナーズ	管理費	23,000円
修繕積立金	18,180円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[ルーフバルコニー] 1,410円　[enecoQシステム料金] 2,090円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）クリーニング等
備考・制限等	◆西武新宿線「鷺宮」駅まで徒歩約6分の立地で通勤・通学も快適 ◆仕切りを開けて広々と使えるLDK約16帖＋約4帖洋室 ◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置 ◆キッチンには食洗機・ディスポーザー完備で後片付けもスムーズ ◆調味料や食材のストックにも便利なパントリー付き ◆WICを含む全居室収納付きで室内スッキリ快適 ◆約6平米バルコニーと約28平米ルーフバルコニーの2面バルコニー付き ◆追焚機能・浴室乾燥機付きの機能的なバスルーム ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能 ◆ペット飼育可で、愛する家族と暮らせる住まい（細則あり）【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 浴室1.6×1.8m以上; タンクレストイレ; パントリー; ルーフバルコニー; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	上鷺宮小学校 (800m)、北中野中学校 (1,100m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

鷺宮図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい28230-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001428／自社管理番号：937102R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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