情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションキャピタルプラザ大久保

JR総武線大久保駅徒歩3分

物件画像

所在地: 新宿区百人町１丁目
専有面積: 31.77m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1986年01月

価格4,300万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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◆8階・三方角部屋につき採光・眺望・通風良好な開放的な住空間 ◇フルリノベーション履歴有できれいな設備と内装で整ったお部屋 ◆利便性の高いアクセス環境×事務所利用可能でビジネスにも対応する住まい

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キャピタルプラザ大久保の外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積31.77平米の1LDK。LDK約8.4帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は1.26平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0001415

所在地	周辺地図東京都新宿区百人町1丁目18
交通	JR総武線大久保駅徒歩3分
その他交通	JR山手線新大久保駅徒歩6分
間取	1LDK
専有面積	31.77m² 壁心
総戸数	18戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上10階建	主要採光面	南西
築年月	1986年01月	バルコニー面積	1.26m²
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	力建
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	昭和管財
管理費	12,200円	修繕積立金	10,750円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2021年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2021年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆JR中央線「大久保」駅まで徒歩約3分、新宿駅を含む複数駅・路線が利用可能な利便性の高いアクセス環境 ◆2021年1月に室内フルリノベーション実施済みできれいな設備と内装 ◆8階部分につき視界の抜けた開放的な眺望 ◆空間を有効的に活用できる壁付けキッチン仕様 ◆2か所に設置された収納でお洋服等もスッキリ収納可能 ◆洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南西向きバルコニー ◆居住用としては勿論、事務所利用も可能で多用途に対応 ◆2014年大規模修繕工事実施済み、長期修繕計画有りで管理体制も良好 ◆「まいばすけっと大久保店」まで徒歩約1分、「東京山手メディカルセンター」まで徒歩約7分でアクセス可能【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; システムキッチン; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; バルコニー; 事務所可（SOHO向け）; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。