情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中野区鷺宮4丁目一戸建て

西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分

物件画像

所在地: 中野区鷺宮４丁目
土地面積: 72.81m²
建物面積: 71.98m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2013年11月

価格7,280万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇室内リフォーム済みで生まれ変わったお部屋 ◆グルニエや随所に設置された豊富な収納スペースで整理整頓のしやすい住まい ◇南向きリビングで明るい光が差し込む心地よい住空間

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物件の外観（北東側から）［2026年5月14日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積71.98平米の2SLDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0001402

所在地	周辺地図東京都中野区鷺宮4丁目20
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
その他交通	西武池袋線富士見台駅徒歩21分
間取	2SLDK
土地面積	72.81m²(公簿)
建物面積	71.98m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2013年11月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	4.31m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 5.3m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	◆西武西武園線の急行停車駅「鷺ノ宮」駅まで徒歩約10分とアクセス良好 ◆室内リフォーム済みできれいな設備と内装 ◆日々のコミュニケーションが取りやすいリビング階段仕様 ◆家事の負担を軽減する食洗器・浄水器搭載キッチン ◆ヒートショック予防や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室暖房乾燥機付き ◆寒い冬も足元から暖まる床暖房が備わった快適な住空間(LD部分) ◆エアコン2基設置済みで入居後すぐに快適な室温管理が可能 ◆グルニエや全居室収納等、豊富な収納スペースでスッキリとした住空間 ◆洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南向きバルコニー ◆「オーケー鷺宮店」まで徒歩約3分とお買い物施設も充実【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; テラス; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	鷺の杜小学校 (350m)、明和中学校 (2,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

鷺宮図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82135-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001402／自社管理番号：930438R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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