情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション新宿サマリヤマンション

JR総武線 大久保駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新宿区北新宿１丁目
専有面積
57.06m²
間　取
2LDK
築年・入居
1980年07月

価格6,499万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まい！ ◆2026年5月フルリノベーション実施のため、室内大変きれいです ◇角部屋につき風通し良好、開放感がございます

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外観
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新宿サマリヤマンションの外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積57.06平米の2LDK。LDK約13.4帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7.21平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001400

所在地 東京都新宿区北新宿1丁目28
交通 JR総武線 大久保駅 徒歩6分
その他交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 57.06m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1980年07月 バルコニー面積 7.21m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 小田急建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 サニーライフ 管理費 20,800円
修繕積立金 5,970円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
エアコン設置等
備考・制限等 ◆JR中央線 「大久保」駅まで徒歩約6分と通勤やお出掛けに便利な立地！
◆9階建て6階部分のお部屋です！
◆間取りは2LDKタイプ！
◆エアコン・家具付きのため、入居後すぐに新生活を始められます！（詳細につきましてはお問い合わせ下さい）
◆立地を活かし、事務所としてもご利用いただけます（細則有）
◆マンション1階に「ローソンストア100(北新宿店)」あり！
◆毎日のお買い物に！「オリンピック(北新宿店)」までも徒歩約1分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
冷房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
事務所可（SOHO向け）
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 淀橋第四小学校 (400m)、西新宿中学校 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220001400／自社管理番号：930448R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）