情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

土地杉並区方南1丁目土地

京王線笹塚駅徒歩17分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件無し！ ◆東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅まで徒歩約11分の立地です！ ◇お問い合わせお待ちしてます！

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物件（北側から）［2025年1月26日撮影］

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154122-0001385

所在地	周辺地図東京都杉並区方南1丁目31
交通	京王線笹塚駅徒歩17分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分
土地面積	38.21m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	2.38㎡
私道負担面積	30.95m²	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 3.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆土地面積は約38平米（約11坪）ございます ◆建築条件ございません！ ◆お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます！ ◆ご家族のライフスタイルにあったお住まいをご実現ください！ ◆敷地を有効的に使え、住宅の設計プランが立てやすい整形地！ ◆コンビニが近く！「セブンイレブン和泉店」まで徒歩約4分！ ◆「肉のハナマサ　方南町店」まで徒歩約7分、毎日のお買い物に便利な立地も嬉しいポイントです！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	方南小学校 (1,000m)、泉南中学校 (1,000m)

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001385／自社管理番号：708902R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市上壱分方町　第2期　全16区画 14号区
造成完成時期:2026年2月末頃私道持分・(1)新設道路:1〜5号地で新設道路270.66平米を5分の1ずつ。 (2)新設道路:5〜10号地で新設道路90.65平米を6分の1ずつ。 (3)新設道路:11〜16号地で新設道路89.63平米を6分の1ずつ。
JR中央線西八王子駅バス18分二分方入口下車徒歩9分
1,980万円
土地：156.63m²
現況：更地